سوالات مرتبط با " راه عبور ملک , ممانعت از دیوارکشی توسط همسایه , افراز ملک مشاع , راه عبور , ملک مشاع "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " راه عبور ملک , ممانعت از دیوارکشی توسط همسایه , افراز ملک مشاع , راه عبور , ملک مشاع " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " راه عبور ملک , ممانعت از دیوارکشی توسط همسایه , افراز ملک مشاع , راه عبور , ملک مشاع " مشاهده کنید.

تفکیک سهم مشاع
با احترام باغچه ای به ارث به دو خواهر و دو برادر رسیده من سهم یک برادر که دو دانگ از شش دانگ میشو دبصورت مشاع خریده ام بقیه حاضر به تفکیک و تعیین دو دانگ سهم من نمیشوند چکار کنم با تشکر...
مشاهده
ملک مشاع
سلام اگر یک ملک مشاع داشته باشیم که تعداد زیادی در آن شریک هستند بخش هایی از این ملک تصرف عدوانی شده تا مشخص شدن نتیجه دادگاه چگونه می توانیم باقی مانده ملک را افراز کنیم که توسط دیگران تصرف نشود ؟...
مشاهده
مشکل با باغ
سلام ما در منطقه ای هستیم که در حال ساخت و ساز هستیم با پروانه ساخت شهرداری ولی ملک رو به رو باغ هست و اومده مالک راه راه خراب کرده و گفته نمیزارم جاده داشته باشیم الان چه کار کنیم؟...
مشاهده
افراز
آیا می توان در یک ملک مشاع با سه سند مادر ، گروهی جداگانه برای خود افراز نمایند ؟ مگر سهم هر یک از شرکا در تمام ملک پراکنده نیست؟ اگر قابلیت افراز دارد چگونه و از چه مرجعی باید اقدام کرد؟
مگر می شود بهترین قسمت زمین را گروهی از شرکا برای خود افراز کنند؟
با سپاس...
مشاهده
مزاحمت ملکی
باسلام زمین کشاورزی دارم. همسایه بغلی من امده باتوجه به اینکه دو زمین کنار هم هست (البته ملک از نظر ملکی) مال خودش هست. ولی بدون در نظر گرفتن راه اومده جلو ملک اینجانب دیوارکشی کرده. و راه ورود خروج بنده تنگ کرده. خروج ورود من با مشکل مواجه کرده. اگر زحمتی نیست راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
راه عبور و حق ارتفاق
سلام. زمین بنده سند کشاورزی دارد. قسمتی را تغییر کاربری آبزی پروری دادم، به محض احداث پل، همسایه مجاور که انتهای زمینش به سمت زمین من است و مقابل زمینش شخص دیگری زمین دارد برای راه عبور از من شکایت کیفری ممانعت از حق کرد و نهایت محکوم شد چون طی گزارش پاسگاه 2 راه عبور از سمت نهر ورودی آب زمین برنجکا...
مشاهده
مالکیت مشاعی اراضی کشاورزی
عرض سلام و خسته نباشید
من یک ملک 2500 متری با کاربری زراعی در اطراف تهران دارم با توجه به اینکه تفکیک املاک زراعی ممنوع است من این ملک را خودم به 4 قطعه تقسیم کرده و نقشه ان را تهیه نمودم و 3 قطعه آن بصورت مشاع فروختم مثلا به اینصورت که 500 متر مشاع از پلاک ثبتی فلان با ذکر حدود اربعه مثلا شما...
مشاهده
افراز ملک مشاع
با سلام. ملکی دارم که خود 1.5 دانگ از یک مادر سند شش دانگی است و 4 شریک هستیم. که همگی دفترچه سند منگوله دار مشاعی داریم. جهت رفع مشاع از طریق ماده 147 اقدام نمودم که بعد یک سال و انجام تمامی مراحل در آخر هیات پرونده را رد کرد و گفتند از این طریق نمیشود سند صادر کرد. آیا افراز تنها گزینه انجام این ا...
مشاهده
ممانعت از حق و تصرف عدوانی
سلام. زمین همسایه سالها از مسیر دسترسی ما به چاه آبمان برای تردد به زمین خود از وسط زمین ما استفاده کرده. الان بعد فوت پدرمان مدعی حق شده و شکایت کرده. در حالیکه ما هرسال پاییز مسیر را شخم میزدیم و شاهد آوردیم او هم شاهد آورده. در حالیکه از حریم نهر که 3 متر می باشد می تواند عبور کند اصرار دارد به ع...
مشاهده
ملک
با سلام و احترام. چند نفر مالک مشاعی زمینی به مساحت 90 هزار متر مربع بوده ایم که دولت به استناد ماده 12 ان را موات و اسنادمان را ابطال و به نام دولت سند صادر کرده است. بعضی از ما با طرح دعوا موفق به ابطال سند دولت و دریافت سند تک برگ مشاعی نسبت به سهممان شده ایم و بعضی هنوز اقدام نکرده اند. اکنون می...
مشاهده
افراز ملک مشاع
سلام. حدود 20 سال پیش خانه ای را به صورت قولنامه ای خریدم که این خانه با خانه ی بغلی سقف و دیوار های مشترک دارد. صاحب خانه ی بغلی راضی به افراز نمی شود. آیا در صورتی که برای افراز شکایت کنم، دادگاه رای به افراز می دهد؟ اگر دادگاه رای به افراز بدهد، آیا هزینه ی کل افراز خانه ها با من هست یا خیر؟...
مشاهده
افراز ملک مشاع
سلام. سال نو مبارک. در یک ملک 3000 متری مشاعی سهم من 1.5 دانگ و دو تا از شرکا 3 دانگ و 1.5 دانگ است. من درخواست افراز دادم و مسکن و شهرسازی مجوز تقسیم زمین به دو قطعه را داده است. هم اکنون مالک 3 دانگ هم درخواست افراز داده است و اداره ثبت روی تقاضای ایشان ملک را قابل افراز به دو قسمت مساوی داده است ...
مشاهده
راه عبور ملک
سلام. الان در حال حاضر بنده یک متر از زمین را داده ام ولی ایشان از بنده شکایت کرده است و راه ماشین رو را میخواهد در ضمن الان بالای 10 سال هست که عبور و مروری صورت نگرفته است. به تازگی درخواست ماشین رو را دارد برای تفکیک ملک خود را میخواهد....
مشاهده
افراز ملک مشاع
سلام، خسته نباشید. ما یک خانه قدیمی داریم که سند مشاع دفترچه ای هست که کل زمین به خودمون و سه نفر دیگه فروخته شده و سند دفترچه ای دارند و ما درخواست گرفتن سند جدید کردیم ولی یک نفر از آن ها حاضر نمیشود که بیاید و امضاء کند. سه نفر دیگر حاضر هستند و گفتن که درخواست افراز بگذارید. میخواستم بدونم افراز...
مشاهده
افراز حیاط مشاع
با سلام وکلای گرامی.
بنده چندین سال پیش یک ملک (ورود به حیاط) 2 طبقه با حیاط را به صورت قولنامه خریداری کردم که در قولنامه به صورت ملک به فروش رسیده است. مشکل این جا هست که صاحب قبلی از قسمتی از حیاط یک عدد مغازه درآورده و آن را هم به صورت قولنامه و به صورت ملک به فروش رسانده است. بنده هم ماب...
مشاهده
راه عبور ملک
با عرض سلام.
ملکی مشاعی را به دلیل اختلاف با اقرار شریک مشاعی که فاقد سند رسمی میباشد از طریق دادگاه افراز نموده ایم و هم اکنون همسایه مجاور مدعی راه عبوری اختصاصی و مزاحم عبور و مانع دیوارکشی اینجانب شده است و درختان ایشان نیز مزاحم دیوارکشی است و ادعا میکند شما راه عبوری از این قسمت ندارید.<...
مشاهده
راه عبور ملک
سلام. هفت نفر مالک زمین کشاورزی هستیم که از معبری که یک طرف آن کوه و طرف دیگر آن زمین کشاورزی شخصی است سالیان سال تردد کرده ایم که در سال 1399 توسط مالک همین ملک راه مسدود شد و مالک ادعا کرد معبر جزء ملک من است و شما فقط برای آبیاری به صورت پیاده حق تردد دارید و شکایتی مبنی بر ایجاد مزاحمت ملکی علیه...
مشاهده
تفکیک و افراز ملک مشاع
پدربزرگ من دو هکتار زمین در شهریار دارد ولی خودشان به رحمت خدا رفتن و الان پدر و عمو ها همراه با عمه ها توی فروش به مشکل خوردن و با هم به توافق نمی رسند
در داخل سند متراژ همه مشخص شده ولی روی زمین افراز نشده میخواستم بدونم. آیا امکان افراز به قطعات چهار هزار متری و دو هزار متری هست ؟ و اینکه ...
مشاهده
ساخت و ساز در زمین مشاع
باسلام. پدر بنده سال 94 به درخواست شوهر خاله بنده جهت شراکت در ساخت ملک دو دانگ از زمین محل ساخت را طی توافق نامه محضری بلاعزل مالک شد که در توافق نامه اشاره دقیقی در مورد سهم از کل ملک بعد از ساخت نشده است و صرفا توافقی نوشته شده. با توجه به این که ما متصرف یکی از ملک های مسکونی حدود دو سال میباشیم...
مشاهده
افراز ملک مشاع
از یک ملک مشاع مقدار هبه شده و سهم الارث بنده جمعا 58 متر از 120 متر است . خانه دو واحد طبقه همکف و یک واحد کامل طبقه اول دارد که 3 ساله انرا ساختم و طی یک وکالت نامه از مادرم اجازه ساخت و احداث بنا در ملک(نسبت به یک چهارم) را داشتم . الان میخام درخواست افراز به دادگاه بدم به نظرتون میتونم طبقه اول ...
مشاهده
افراز ملک مشاع
عرض سلام و ادب و احترام

بنده مالک سه دانگ از شش دانگ ملکی هستم و چند نفر، مالک سه دانگ دیگر می‌باشند. آیا می‌توانم با درخواست افراز، فقط سهم خودم را از بقیه جدا کنم یا برای افراز، اجباراً سهم کلیه شرکا باید مورد افراز قرار بگیرد؟ (امکان افراز برای سایرین با توجه به ناچیز بودن ...
مشاهده
افراز سند مشاع
باسلام باغی بداریم به متراژ2300متر که ازپدرمان بین 5خواهر هرخواهریک سهم مشاعی و2برادرهرکدام 2سهم مشاعی واگذارشده وهرکداممان یک برگ سندمشاعی باندازه سهممان داریم برادرم 2دنگ خود رافروخته و خریدار قصد افراز سهم خودرا دارد سهم برادرم بیش از500متر میشود اما سهم ما خواهرها حدود250 متر میشود باتوجه باینک...
مشاهده
افراز ملک مشاع
ما 5خواهرو 2برادریم که صاحب یه باغ مشاعی بمتراژ 2300مترهستیم ماخواهرها هرکدام یک سهم و دوبرادرم هرکدام 2سهم از مجموع 9سهم شش دانگ را داریم وسند مشاع هم دریافت کردیم برادرم 2دنگ مشاع خود رافروخته و خریدار قصد افراز وتعیین حدود ملک خودرادارد باتوجه به اینکه اگر خریدار درخواست افراز بدهد ایا با درخواست...
مشاهده
درخواست افراز بدون اطلاع شرکا یا با اطلاع رسمی شرکا ؟
سلام ایا شریک ملک میتواند بدون اطلاع شرکا روزی که شرکا در ملک نیستند مامورین ثبت را برای بررسی از نظر افراز به ملک ببرد یا باید حتما قبلا به سایر شرکا اطلاع داده شود ایا این اطلاع دادن با نامه و بصورت رسمی انجام میشود ؟...
مشاهده
سند مشاع
سند مشاع دارم چطوری افراز کنم ؟...
مشاهده
مال مشاع
سلام
بنده با همسر سابقم در یک واحد اپارتمان 3 دانگ 3 دانگ شریک هستیم. بنده 3 دانگ ایشان را بابت مهریه در اداره ثبت درخواست کردم که مستثنیات تشخیص داده شد. اکنون میخوام 3 دانگ خودم رو بفروشم ایا میتونم به تنهایی و بدون اطلاع ایشون و درخواست افراز این کارو انجام بدم؟...
مشاهده
ممانعت از حق و ایجاد مزاحمت
سلام
یه زمین ویلایی خریدم فروشنده قرار شد بعد از وصول آخرین چک راه 6متری رو باز کنه و درخت های سر راه رو که ردیفی کاشته شده بود رو قطع کنه الان چک وصول شده اما فروشنده عهد شکنی میکنه و نمیخواد درخت هارو قطع کنه.
و راه 6 متری که که در سند نوشته شده بود با وجود درخت ها تبدیل به 4 متری شده...
مشاهده
راه عبوری کنار نهر تا مزرعه خودم
سلام ، بنده یه قطعه زمین دارم که راه عبور ما از کنار نهر قدیم بود ،برای کشت مزرعه ،همسایه مانع عبور تراکتور میشه ،دسترسی مزرعه من به جاده اصلی فقط3متر فاصله دارد ،که همسایه نه می‌فروشد نه توافق میکند من چکار باید بکنم،استدعا می‌شود پاسخ دهید،با درود ،از گیلان...
مشاهده
راه عبور ملک
با عرض سلام و وقت بخیر
پدربزرگ بنده بابت مهریه 200 متر از زمین خود را به همسر خود داده که بعد حضور کارشناس دادگاه و تحویل زمین ، قطعه مورد نظر در انتهای زمین پدربزرگم قرار گرفت که فاصله این قطعه تا راه ورودی حدودا 100 متر میباشد، آیا قانونا این خانم میتواند از پدربزرگم راه عبور و مرور بگیرد یا...
مشاهده
درب درکوچه
سلام ما زمین در روستا حدود5000متر داریم سند 6دانگ دارد که بین وراث تقسیم کردیم اما همسایه اجازه نمیدن دیوارکشی کنیم ودرب ورودی ایجاد کنیم...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام